• Регистрация

Продавец не успевает выписаться из квартиры, подскажите какие риски я могу понести?

0 голосов
Здравствуйте! Вопрос по покупке жилья в Одессе. При оформлении аванса были оговорены сроки сделки и выписки прежнего собственника. За день до сделки продавец сообщает, что не успевает выписаться, предлагает прописать в договоре, что он обязан выписаться  в течение одного месяца  после сделки и какую-то ответственность, если не выпишется. Прошу подскажите,  какие риски я могу понести и как лучше предусмотреть его (продавца) ответственность в договоре? Спасибо!
спросил 04 Окт, 17 от аноним
    

1 Ответ

0 голосов

Здравствуйте! Правила регистрации/снятия с регистрации места проживания предусмотрены постановлением № 207 от 2 марта 2016 Кабинетом Министров Украины «Об утверждении Правил регистрации места проживания и порядка передачи органами регистрации информации в Единый государственный демографического реестра».

П.8 предусмотрено, что документы для осуществления регистрации / снятия с регистрации места проживания / пребывания лица подаются в орган регистрации (в том числе через центр предоставления административных услуг).

Абзац 8.П.26. предусмотрено, что основанием для снятия с регистрации, есть прекращение прав пользования, также отчуждения жилья.

Из этого следует, что если прежний собственник жилья не выпишется, вам, как новому собственнику, можно будет его выписать самостоятельно. Вы можете, обратится с паспортом, заявлением и правоустанавливающими документами, квитанцией об уплате административного сбора; в Территориальное отделение Департамента предоставления административных услуг Одесского городского совета по адресу: Одесса ул. Косовская, 2-Д. Желательно предварительно записаться по тел: 048-705-55-55.

В отношении ответственности продавца — конечно в договоре можно прописать обязанность ответственность за это, однако, как правило, просто покупатель не доплачивают определенную сумму денег продавцам до завершения процесса выписки.

По любым вопросам, касающимся выписки и не только, обращайтесь по тел. 7366960. Поможем!


 

ответил 04 Окт, 17 от lomuk (103,482 баллов)

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
+1 голос
1 ответ
+1 голос
1 ответ
спросил 27 Ноя, 13 от Ирина в категории Вопросы гражданства
...